อสังหาริมทรัพย์บ้านหลังเดียวกลายเป็นบ้านสิบสาม

หนึ่งในสิ่งที่น่าสนใจที่สุดที่ฉันชอบเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์คือความจริงที่ว่าคุณสามารถเปลี่ยนบ้านหนึ่งหลังเป็นบ้านสิบสามหลัง 

สามารถทำได้ในระยะเวลาอันสั้น ส่วนใหญ่ทุกครั้งที่ฉันพูดถึงมัน … ฉันเพิ่งสูง! มันเหมือนกับการเสพยาหรืออะไรบางอย่าง!

ตอนนี้อย่าไปฉันจะแสดงให้คุณที่นี่ในบทความนี้ว่าสามารถทำได้ด้วยเงินน้อยมาก แน่นอนว่าคุณต้องมีจาระบีข้อศอก แต่ก็ไม่เป็นไร นั่นคือสิ่งที่ทำให้มันสนุกและคุ้มค่า นี่เป็นสิ่งสำคัญยิ่ง! ให้แน่ใจว่าคุณซื้อถูกต้องกับบ้านหมายเลขหนึ่ง! คุณจะอยู่ในนั้น บางทีคุณอาจอาศัยอยู่ในอพาร์ทเมนต์จากนั้นคุณแต่งงานและคุณสองคนตัดสินใจที่จะอัพเกรดเป็นบ้าน ตอนนี้จำได้ว่าเริ่มต้นด้วยบ้านหลังแรกและทั่วทั้งสิบสองบ้านซื้อสามห้องนอนสองห้องอาบน้ำและที่จอดรถ สิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ ทั้งหมดสามารถเปลี่ยนแปลงได้

ในการทำให้คณิตศาสตร์ออกมาง่ายสมมติว่าบ้านแต่ละหลังมีมูลค่าประมาณ $ 100,000 เมษายน (หลังมูลค่าซ่อมแซม) ซื้อบ้านที่ต้องการงานเพียงเล็กน้อยและไม่ต้องซ่อมแซม บ้านเหล่านี้จะต้องทาสีและทำความสะอาดง่าย ซื้อในละแวกใกล้เคียงที่ดี ซื้อจากผู้ขายที่สิ้นหวังซึ่งจะช่วยให้คุณซื้ออย่างน้อย 50% ถึง 70% น้อยกว่าที่คุ้มค่า แน่นอนคุณถาม … ทำไมพวกเขาต้องการทำเช่นนั้น? นั่นคือสิ่งที่เรียบร้อย! พวกเขาต้องขายเร็วและต้องขายถูก ๆ !

ด้วยเหตุผลใดก็ตาม … ใครจะรู้ว่าพวกเขาแค่ต้องขาย!

  •  อาจเป็นการหย่าร้าง พวกเขาต้องย้ายออกจากรัฐ พวกเขาตกงาน รายการสามารถไปเรื่อย ๆ ! กรอไปข้างหน้า … ตอนนี้คุณซื้อบ้านแล้วและคุณใช้ชีวิตอยู่ นี่คือที่ที่ไขมันของข้อศอกของคุณเข้ามาในอีกหกเดือนถึงหนึ่งปี … หลังจากที่คุณกลับบ้านจากที่ทำงาน คุณและคู่แต่งงานของคุณทำงานที่บ้านของผู้ให้บริการในเวลาว่าง นี่คือจุดเริ่มต้นของความตื่นเต้น ตอนนี้ในที่สุดคุณก็ได้รับบ้าน ARV ของคุณ (หลังจากซ่อมแล้ว) ซึ่งประเมินมูลค่า $ 100,000 นี่คือบ้านหลังเดียวกันที่คุณซื้อในราคา $ 50,000 ถึง $ 70,000
  • สิ่งที่คุณจะทำตอนนี้กลับไปที่ธนาคารของคุณและยืมเงิน $ 30,000 ในบ้าน $ 100,000 ของคุณ ตอนนี้คุณเอาเงิน $ 30,000 ไปซื้อบ้านสามหลังแล้วปล่อยให้เช่า ในทางกลับกันผู้เช่าจะจ่ายเงินจำนองของคุณในแต่ละบ้าน ตอนนี้จำไว้ว่าคุณสามารถที่จะวางรายได้ $ 10,000 ลงในแต่ละบ้านดังนั้นคุณจะต้องจ่ายค่าบ้านที่เหมาะสม สิ่งนี้จะช่วยให้คุณมีเงินพิเศษในแต่ละเดือน … เพื่อจ่ายเงินให้คนอื่นเพื่อซ่อมแซมบ้าน ด้วยบ้านสามหลังของ ARV ตอนนี้คุณสามารถยืมได้จากธนาคารที่เป็นมิตรของคุณ
  • โปรดจำไว้ว่าบ้านทั้งสามนั้นจะต้องซื้อที่ต่ำกว่ามูลค่าตลาด 50% ถึง 70%! ตอนนี้เป็นเวลาที่คุณสามารถยืมเงินได้ประมาณ $ 30,000 ในแต่ละบ้านเพื่อไปซื้อบ้านเก้าหลัง เพิ่มพวกเขาทั้งหมดขึ้น ก่อนอื่นคุณซื้อบ้านที่คุณยังอยู่อาศัยอยู่จากนั้นคุณซื้อบ้านสามหลัง หลังจากนั้นคุณซื้อบ้านเก้าหลัง คุณไป 1 + 3 + 9 = 13 หลัง

ณ จุดนี้คุณกำลังรวบรวมค่าเช่าบ้านสิบสองหลัง คุณจะมีกระแสเงินสดเพียงพอจากบ้านเช่าของคุณเพื่อชำระค่าบ้านในบ้านที่คุณยังอาศัยอยู่ในสาระสำคัญคุณจะอาศัยอยู่ในบ้านได้ฟรี ผู้เช่าของคุณทำการชำระค่าจำนองบ้านทั้งหมดของคุณ ณ จุดนี้ฉันรู้ว่าสิ่งที่ทำงานอยู่ในใจคุณ? คุณกำลังจะเกิดขึ้นกับหลายสิบของ ifs ands หรือ buts นั่นไม่สำคัญ ใช้สูตรนี้เปลี่ยนและปรับแต่งมันจนกว่ามันจะทำงานให้คุณ! สูตรนี้ใช้ได้ผล มันใช้งานได้สำหรับฉันและหลายพันคนก่อนฉันและเป็นพันต่อหน้าคุณ! ขอให้โชคดีและการล่าสัตว์ที่บ้านมีความสุข